Bergamo
(Bergamo Città)
Valtesse - Baioni
Attico

SUPER ATTICO… non c’è espressione migliore e più appropriata per definire questa privilegiata abitazione dotata di oltre 150 mq. di terrazzi di pertinenza esclusiva. Essa è posta al primo ed ultimo piano del corpo di fabbrica minore, costituito da sole due unità autonome. Gli spazi interni, meravigliosi per dimensioni e luminosità, offrono un apprezzabile vivibilità e si compongono di un ampio living con adiacente la zona cucina; entrambi gli ambienti affacciano su uno dei grandi terrazzi in lato sud dell’edificio nel quale è possibile pranzare comodamente all’aperto inondati da una considerevole quantità di luce. Lo spazio notte comprende la camera matrimoniale di generose dimensioni con cabina armadio e bagno dedicato con doccia ed ulteriori due ampie camere, servite da altro bagno con vasca e da spaziose balconate. Dalla zona giorno si accede tramite una comoda scalinata interna all’immenso lastrico solare soprastante l’abitazione completamente riservato ad essa e che della stessa ne detiene l’intera superficie, che possiamo definire semplicemente come stupendo, dal quale si gode una impagabile vista sulla verde località di Castagneta e sui colli limitrofi. Ovviamente questo grande terrazzo di proprietà esclusiva dell’abitazione, si può gestire in svariate modalità consone al vivere esterno: l’installazione di una bellissima vasca per idromassaggi, la formazione di un delizioso giardino pensile e di un romantico gazebo sono solo alcune delle splendide soluzioni attuabili. Restare comodamente seduti in una giornata di sole su questo meraviglioso poggiolo toglie il fiato e induce incontenibili sensazioni di gioia e soddisfazione. LA RESIDENZA - E’ la casa che da sempre cercate perché è posta in una bellissima posizione pedecollinare completamente rivolta a sud, affacciata su una incantevole cornice naturale nella quale risaltano il prorompente verde dei colli di città alta avvolti da una incredibile quantità di luce, posto ideale per chi desidera tranquillità e benessere, ma con la comodità di trovarsi immediatamente vicini al centro cittadino. L’edificio, concepito in uno stile architettonico lineare e molto attuale, è suddiviso in due piccoli corpi distinti: il primo di quattro unità di cui due al piano terreno e le rimanenti al primo ed ultimo piano; l’altro corpo, del quale fa parte l'unità in oggetto, completamente indipendente dal primo, di sole due unità abbraccianti ognuna tutti i quattro lati della costruzione, aspetto questo estremamente interessante in quanto consente di scegliere tra un’ampia gamma di superfici abitative che spaziano dai 100 ai 160 mq. e di tipologie che vanno dal “tri” al “quadrivano” con giardino, o conformate ad attico con grandi lastrici solari. La costruzione viene realizzata nel totale rispetto dell’ambiente con eleganti finiture di ottimo livello. Serramenti con vetrate isolanti a bassa emissione, pavimentazioni in legno e/o gres porcellanato di generose dimensioni, impianto di riscaldamento e centralizzato alimentato da pompe di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione impianti domotici per la gestione di videocitofonia, riscaldamento, raffrescamento, luci ambienti e allarmi, impianto di ricircolo dell’aria sono solo alcuni dei materiali innovativi impiegati nella realizzazione, personalizzabili a richiesta dell’acquirente. L’immagine di queste splendide abitazioni è arricchita dalla presenza di grandi vetrate e immensi terrazzi proiettati sul paesaggio circostante che oltre a caratterizzarne la struttura architettonica moderna dell'immobile garantiscono una piacevole vista e una splendida illuminazione degli ambienti molto ariosi. LOCATION – La zona risulta particolarmente attraente in quanto dista meno di 4 km. dal centro di Bergamo, servita da tutte le comodità con la fermata delle autolinee urbane a soli 90 mt. nonché prossima ad una delle principali arterie stradali che la collega rapidamente con il casello dell’autostrada, con la stazione ferroviaria e con l’aeroporto di Orio al Serio. Essa inoltre è particolarmente salubre per l’esposizione sempre a pieno sole, per le favorevoli condizioni climatiche e per il paesaggio naturale nel quale è immersa. La costruzione è posizionata su una strada a fondo chiuso molto appartata e protetta (lo testimonia il nome stesso: “via Serena”), comunque vicina a tutti i negozi e servizi prima necessità. --- (vedi tutta la residenza: http://www.brembanica.com/scheda_cantiere.asp?id=33)

€ 425.000

CARATTERISTICHE DELL'OFFERTA
Riferimento 11327
Categoria Immobili residenziali
Settore residenziale
Esterni Terrazzo
Anno costruzione
Metri quadri 156
Classe energetica A+ 28 m2a
Classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Piano Ultimo
Posizione pedecollinare
Accessibilità strada privata
Riscaldamento auton. a pavimento
Grado costruzione Signorile
Arredato no
Locali Bagni Box Posti auto
4 2 1 2
Consulente Piernando Gallo
Assistente Nessun assistente

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BREMBANICA
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