SCANZOROSCIATE: inserita in comoda posizione centrale rispetto al paese di Scanzo, a pochi minuti da Bergamo e ottimamente servita dai mezzi pubblici, a poca distanza a piedi da servizi e negozi a portata di mano, In soluzione tipo BIFAMILIARE, unità abitativa posta su due livelli con ampio giardino di proprietà cosi meglio descritta: al Piano Terra: ingresso indipendente, giardino piantumato che circonda due lati della casa di circa 300 mq, ampio locale ad uso taverna da poter utilizzare come studio/locale relax, e con possibile zona cottura per ricreare la zona living; dalla taverna si accede ad un'affascinante veranda attualmente progettata per poter essere chiudibile con pratiche vetrate e divenire un bellissimo giardino d'inverno, dove poter ricreare un secondo soggiorno con affaccio diretto sul verdeggiante giardino. Annessa al locale taverna/studio, troviamo una pratica lavanderia/ stireria, un locale ad uso ripostiglio ed una capiente dispensa. Al PIANO PRIMO: accessibile dal piano terra sia da scala interna che esterna, si prospetta il soggiorno accogliente con camino d'atmosfera e con sala da pranzo dedicata, spaziosa cucina abitabile separata con uscita diretta sul terrazzo godibile, ideale per pranzi o cena all'aperto. Lo stesso terrazzo prosegue e circonda anche il secondo lato del soggiorno, sempre con uscita diretta sullo stesso. Tre grandi camere da letto matrimoniali e due servizi di altrettanto generose dimensioni, completano la zona notte. Compreso nel prezzo finale, che contempla le opere di ristrutturazione necessarie ed i lavori previsti quantificati e disponibili alla visione in computo metrico effettuato da impresa, ampio box doppio in larghezza ospitante due autovetture e cantina. N.B. Il prezzo proposto è comprensivo dei lavori riguardanti la ristrutturazione. IDEALE PER: famiglie numerose che desiderano abitare in grandi spazi e godere di privacy, senza rinunciare alle comodità del paese. APE B 52,3 kwh/mq. RIF. 11404 Barbara Gallo

€ 315.000