BERGAMO zona San Paolo-Carducci: posizionato in strategica posizione molto comoda ed adiacente sia al centro città che alle principali diramazioni stradali, ottimamente collegato a superstrada e fuori dal traffico cittadino, spazioso ampio unico locale con doppio ingresso, sia carrale che pedonale, e due ampie vetrine che affacciano su strada percorsa e frequentata sia a livello carrale che pedonale. L'immobile gode di pratiche altezze che arrivano a misurare circa 5,60 mt e di ottima metratura tutta su un unico piano ed indivisa di circa 100 mq. Attualmente è accatastato come C6, facilmente convertibile in C1 (negozio- commerciale) o in A10 (ufficio- direzionale). Grazie all'ottima posizione l'immobile si presta ad usi differenti e poliedrici: ideale come spazioso locale commerciale/direzionale, atto ad essere utilizzato come laboratorio/magazzino o più semplicemente a seconda delle necessità, come locale deposito di autorimesse ( ne può accogliere fino a 4 con in più altro spazio per ospitare scaffalature, moto, bici ecc. IDEALE SE stai ricercando uno spazio ampio, la comodità di un ampio parcheggio a strisce bianche vicino per te o per i tuoi clienti, oltre che la praticità di essere ottimamente collegati sia con la superstrada che con via broseta, adiacente all'edificio. Da vedere! rif. 11618 Barbara Gallo. Immobile esente APE.

€ 90.000