Bergamo
(Bergamo Città)
Borgo Palazzo
Attico

BERGAMO città: Grande spazioso e luminosissimo attico di NUOVA COSTRUZIONE posto al 6' ed ultimo piano di recente edificio ultimato nel 2015. L'appartamento misura circa 197 mq ed è ideale per accogliere una famiglia numerosa oppure chi desidera risiedere in ampi spazi abitativi; attualmente l'attico è al rustico, può quindi essere finito secondo i propri gusti ed il capitolato d'impresa che prevede, oltre alla canonica scelta dei materiali relativi alla pavimentazione, anche una valida qualità propria di edifici costruiti in classe A come il medesimo. Come si può notare dai disegni grafici, l'immbile può suddividersi in: ingresso con ampio soggiorno open space e cucina a vista o separata, tre o quattro camere da letto, a seconda delle esigenze, di cui almeno due di generose dimensioni tipo matrimoniale, almeno due servizi, con la possibilità di creare anche una zona lavanderia-stireria. Splendida terrazza panoramica con orientamento SUD-OVEST dal diretto accesso al soggiorno. La volontà del costruttore è quella di fornire comfort abitativo e minori costi energetici. Come? Generalmente il consumo medio delle case in cui attualmente viviamo è stimato in media sui 175 kwh/mqa; in questo genere di edifici invece, il consumo è di circa l'85% IN MENO, circa 24 Kwh/mqa. A quest'importante caratteristica di risparmio si aggiungono una serie di " agevolazioni" che nel vivere quotidiano fanno la differenza: per contribuire all'isolamento acustico i serramenti offerti sono equipaggiati con vetri composti da 4 lastre di vetro in grado di abbattere notevolmente i rumori provenienti dall'esterno. Le pareti che dividono le unità abitative le une dalle altre sono acusticamente eccellenti, fornite di termo-isolanti acustici con i muri perimetrali rivestiti con cappotto in EPS elasticizzato di 10 cm di spessore. Pannelli isolanti in lana di vetro extralarge 35 della ISOVER. I pavimenti interni possono essere scelti tra i GRES porcellanati della ditta Marazzi,le porte saranno di VIEMMEPORTE, mentre nella zona notte è prevista una scelta tra i legni Rovere, Iroko, Doussiè, Faggio, Acacia Evaporata e Ciliegio. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con pompe di calore per gestione autonoma, A PAVIMENTO. Pannelli fotovoltaici posizionati sul tetto dell'edificio, si occupano di produrre parte dell'energia necessaria per tale impianto, oltre che per la produzione di acqua calda. Nei progetti di realizzazione possono essere realizzate fino a quattro camere da letto, tra servizi, un locale studio-relax, una cucina abitabile o a vista su un importante soggiorno con affaccio diretto alla terrazza vivibile, completamente rivolta a sud ed illuminata dal sole tutto il giorno. Completa la soluzione la possibilità di acquisto di un box doppio in larghezza ad € 40.000. Il prezzo espresso è comprensivo delle finiture. RIF. 11672 Barbara Gallo. APE A 15 kwh/mqa.

€ 499.000

CARATTERISTICHE DELL'OFFERTA
Riferimento 11672
Categoria Immobili residenziali
Settore residenziale
Esterni Terrazzo
Anno costruzione 2015
Metri quadri 197
Classe energetica A1 15 m2a
Classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Piano 6
Posizione Servita
Accessibilità Strada pubblica
Riscaldamento auton. a pavimento
Grado costruzione Medie Finiture
Arredato no
Locali Bagni Box Posti auto
6 2 2 0
Consulente Barbara Gallo
Assistente Nessun assistente

RICHIEDI INFORMAZIONI
BREMBANICA
Gallo & Partners Unipersonale s.r.l. - P.I. 04076640160
Tel. 035 543000 - info@brembanica.com
Privacy e termini di utilizzo