San Pellegrino Terme
(Valle Brembana Inferiore)
Trilocale

Centro San Pellegrino Terme, particolare contesto in graziosa borgata, proponiamo inserito in piccola palazzina di sole 4 unità abitative senza spese condominiali, appartamento Trilocale posto al piano primo con ingresso dal vano scala comune e posto auto esterno esclusivo; internamente la soluzione abitativa si compone dall'ingresso disimpegno e da tre ampi vani, bagno, si presta perfettamente per essere trasformato in un grazioso appartamento Trilocale difatti, come da immagini virtuali, abbiamo ipotizzato con il tecnico incaricato, la ristrutturazione, che comprende la trasformazione dei locali come di seguito descritto: ingresso-disimpegno, zona giorno con angolo cottura, e balcone, bellissima la Vista sul grazioso borghetto, disimpegno bagno, spaziosa camera matrimoniale e seconda ampia camera; è stato realizzato relativo progetto con computo di ristrutturazione, dove viene previsto il rifacimento degli impianti elettrico e termoidraulico, l'installazione di relativa caldaia autonoma, rifacimento infissi e pavimentazioni, sistemazione del cortile esterno, dove verranno ricavati I posti auto abbinati ai 4 appartamenti, ridistribuzione della disposizione interna dei locali per ottimizzare la superficie e creare dei locali funzionali, il tutto al costo di ristrutturazione di € 48.000,00. La soluzione è ideale per giovani coppie, o piccolo nuclei familiare, che cercano una posizione molto comodo, a piedi si raggiungono tutti i servizi, ma che cercano anche un contesto particolare, essendo lo stabile immerso in un piccolo e grazioso borghetto molto riservato; indirizzata anche a coloro che sono affezionati a San pellegrino e vogliono fare un piccolo investimento da porre poi a reddito, o utilizzare nei mesi estivi, calcolando che statisticamente il canone richiedibile di un trilocale posto in Centro San pellegrino è tra le €400/€500 al mese.. Cosa aspettate. Presso il nostro ufficio approfondiremo sia i costi relativi alla ristrutturazione, sia la capacità reddituale

€ 55.000

CARATTERISTICHE DELL'OFFERTA
Riferimento 12033
Categoria Immobili residenziali
Settore residenziale
Esterni Balconata
Anno costruzione 1960
Metri quadri 70
Classe energetica Esente APE 0 m2a
Classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Piano 1
Posizione borgo storico
Accessibilità Strada pubblica
Riscaldamento Autonomo
Grado costruzione Medie Finiture
Arredato no
Locali Bagni Box Posti auto
3 1 0 1
Consulente Clara Gallo
Assistente Sara Bonzi

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BREMBANICA
Gallo & Partners Unipersonale s.r.l. - P.I. 04076640160
Tel. 035 543000 - info@brembanica.com
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