Questa è una intera piccola palazzina residenziale di sole quattro unità edificata negli anni 60, in buone condizioni strutturali ma necessitante di ammodernamenti e di normali interventi di ristrutturazione/manutenzione e può rappresentare la soluzione ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini. L’edificio è situato in una posizione molto tranquilla perfettamente inserita nel verde della campagna, ma anche molto comoda perché facilmente raggiungibile dal centro del paese e distante circa 1.500 mt. dal servitissimo centro commerciale di Curno. E' il posto ideale per chi desidera vivere lontano dallo stress cittadino, in una piccola borgata dal sapore di altri tempi ma con tutto a portata di mano. L’abitazione posta al piano terreno è di circa 98 mq. oltre le sue pertinenze esterne, è completamente indipendente perché munita di un proprio accesso esclusivo ed è composta da un soggiorno con camino, da una grande stanza da letto con adiacente bagno e da una grande taverna (a piano terra) caratterizzata da una bellissima volta ad arco, molto luminosa, che può anch'essa essere accorpata all’abitazione. Il tutto prospetta su una ampia porzione di giardino di proprietà dal quale si può direttamente accedere alla strada pubblica e da un retrostante cortile di pertinenza esclusiva con annessa piccola tettoia, ideale per essere adibito a parcheggio al servizio dell'abitazione. I vani di questa abitazione sono da ristrutturare completamente. L’abitazione posta al piano primo (piano strada) misura circa 87 mq., è anch’essa indipendente in quanto munita di ingresso autonomo e comprende un ampio corridoio che si collega con la cucina-soggiorno, con due grandi stanze da letto e con un bagno. Internamente l'abitazione si presenta in buono stato di conservazione in quando era stata già ristrutturata negli anni 90, con il completo rifacimento delle pavimentazioni e degli impianti (l'impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaietta a gas metano). In posizione adiacente all’appartamento appena descritto, in piano ammezzato, troviamo un’altra abitazione di circa mq.55, costituita da due grandi stanze di generose dimensioni, corredate da due balconate completamente esposte al sole con vista che spazia sull'aperta campagna. Questi locali internamente si presentano in discrete condizioni di manutenzione ma abbisognano della formazione del bagno che oggi manca. Al piano secondo ed ultimo c’è l'abitazione più grande (circa 165 mq.) che detiene l'intera superficie del piano con vedute su tutti quattro i lati dell'edificio e si compone di un grande soggiorno che, mediante un grande corridoio disimpegno, si collega alla spaziosa cucina abitabile e alla zona notte costituita da due ampie camere e da una annessa terza camera uso studio, nonchè al bagno. A corredo dell'appartamento vi sono tre balconate tutte ben esposte al sole che godono di una ottima vista, oltre l'intero solaio soprastante. Internamente l'abitazione si presenta in buono stato di conservazione in quanto anch’essa era stata recentemente ristrutturata negli anni 80, con il completo rifacimento delle pavimentazioni e degli impianti (l'impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaietta a gas metano). Oltre a quanto sopra descritto, nella proprietà è inoltre compreso un corpo di fabbricato esterno confinante con il cortile di pertinenza, costituito da un ampio vano ad uso negozio-magazzino d circa 50 mq. (eventualmente trasformabile in abitazione indipendente al piano strada, con sottostante grande autorimessa divisibile in due unità singole distinte.

Valore di mercato € 255.000 In offerta € 168.500 (Sc.34%)