Non trovi la casa che desideri?

Hai poco tempo per farlo... Vuoi essere sostenuto durante il processo della compravendita, al riparo da ogni problema? Affidati al nostro professionista specializzato nella ricerca della proprietà. Penserà lui a tutto.

Home hunter
Il “cacciatore di case”
Il nostro lavoro è trovare l'immobile che vuoi, dove vuoi
il servizio di Home Hunter è una attività specializzata nella ricerca della proprietà e non è da confondersi con quello già offerto dai professionisti di fiducia dei clienti che hanno spesso ben altri ruoli (avvocati, commercialisti, architetti, ecc.), pur non essendo agenti immobiliari. L'agente immobiliare invece, oltre ad essere la vera figura professionalmente abilitata a questo servizio, è l'unico attore in grado di conoscere meglio il territorio, il mercato di riferimento e le potenzialità di un immobile, nonché di collaborare a pieno titolo con tutti gli operatori di settore in modo organizzato, ottimizzando i tempi di ricerca con una maggiore qualità del lavoro.
È il consulente personale di chi come te vuole trovare ed acquistare una proprietà immobiliare che abbia caratteristiche specifiche che soddisfino le tue esigenze e i tuoi desideri. Quando si vuole acquistare un immobile, spesso si ha poco tempo a disposizione per cercarlo o ci si sente insicuri per l'inesperienza e le mille problematiche che l'operazione comporta. Quindi o si rinuncia o ci si affida alla speranza di trovare tra migliaia di annunci la casa adatta, ma farlo da soli porta il più delle volte a due problemi di insicurezza:
  • La veridicità di quanto pubblicato negli annunci
  • La serenità di effettuare un acquisto immobiliare sicuro
L'Home Hunter di BREMBANICA è specializzato nella ricerca su committenza e opera esclusivamente nell'interesse del proprio Cliente e non “super partes”, legandosi a lui con un rapporto prettamente fiduciario, fornendogli un servizio “tailor made” per garantirgli vantaggi fondamentali come risparmiare tempo e denaro. La sua figura ha origine negli Stati Uniti già dai primi anni del '90, consolidandosi poi negli anni successivi anche nel Regno Unito, in Francia, Canada e Australia, sino arrivare a noi nei tempi più recenti.
Il nostro Home Hunter possiede una profonda conoscenza del mercato immobiliare in cui opera. Oltre mettere a disposizione il portafoglio immobili della propria agenzia, amplia notevolmente la ricerca sull'intero mercato di riferimento estendendola alle offerte dei privati che vendono, alle aste immobiliari e alle altre agenzie immobiliari, nonché a quella fascia di immobili che non sono formalmente sul mercato, di cui è a conoscenza tramite relazioni consolidate. Ovunque ha un referente a cui trasmettere la tua richiesta specifica, informandolo dei tempi concessi per la ricerca, delle caratteristiche e del budget prefissato. I suoi obbiettivi sono:
  • Trovare la casa che cerchi, nel posto dove desideri averla
  • Fartela acquistare al miglior prezzo e condizioni possibili
Tutto quello che devi fare è conferirgli un semplice incarico di ricerca che avrà una durata massima di 60-90 gg. e non ti costerà alcuna spesa in caso di mancato acquisto.
Il suo primo passo è incontrarti, ascoltarti e qualificare la tua richiesta. Con una intervista dettagliata, individua e comprende le tue necessità, aspettative e desideri definendo la tipologia della casa che cerchi, la posizione, i servizi e il contesto da te desiderati. Analizza inoltre gli aspetti fiscali ed economici e definisce assieme a te il budget e i tempi da rispettare.
Trova la casa giusta che risponde appieno alle tue esigenze utilizzando tutti gli strumenti possibili che solo gli operatori immobiliari professionali hanno a disposizione. Muovendosi a 360° provvede ad interpellare le agenzie immobiliari della zona con le quali condividerà il compenso provvigionale senza arrecarti ulteriori aggravi di spesa. Analizza gli annunci e i portali web verificando la veridicità delle pubblicazioni e contatta gli offerenti (privati e all'occorrenza costruttori), attivando operazioni di marketing per la ricerca direttamente sul territorio. Affidandoti a lui, avrai la possibilità e la comodità di conoscere tutti i dettagli della casa che sceglierai perché ti terrà costantemente aggiornato sull'andamento della ricerca, accompagnandoti nei sopralluoghi per farti evitare inutili perdite di tempo.
Esegue per te, con l'ausilio di partners professionisti del settore, una meticolosa due-diligence dell'immobile prescelto, provvedendo alle verifiche tecniche (urbanistiche, catastali e condominiali) al fine di riscontrare la piena conformità dell'immobile.
All'occorrenza, ti aiuta ad ottenere un vantaggioso finanziamento per supplire all'acquisto della nuova casa, interfacciandosi direttamente con gli istituti di credito sia da lui indicati che da te proposti per valutare le offerte, ottenere le migliori condizioni economiche ed avere certezza dell'erogazione nei tempi richiesti.
Si impegna al massimo nel negoziare le condizioni richieste dal venditore e a mitigarne le pretese mettendo a disposizione tutta la sua esperienza e capacità commerciale per farti ottenere il miglior risultato economico e pratico possibile. Questo perché lui opera esclusivamente solo al tuo servizio.
Puntualmente ti seguirà passo dopo passo in tutte le fasi della trattativa fino alla conclusione. Dalla predisposizione e raccolta della proposta di acquisto, alla sottoscrizione del preliminare di vendita, sino alla stipula del rogito definitivo e se servisse anche oltre, interfacciandosi con il notaio, gli istituti di credito e gli altri professionisti per farti concludere l'affare in tutta sicurezza, con la massima serenità
I Vantaggi
Risparmiare tempo, evitando di vedere immobili sbagliati, non adatti alle proprie esigenze
Comprare bene alle migliori condizioni e al giusto valore
Un unico interlocutore di fiducia al proprio fianco che cura solo il tuo interesse
La garanzia di un acquisto sicuro e garantito, al riparo dalle insidie del mercato, da quelle della burocrazia e dalle normative poco comprensibili.
Questo piccolo questionario servirà principalmente ad aiutarti nella ricerca della tua casa definitiva.
La sua compilazione servirà a permetterti in maniera rilassata e consapevole, di poterti chiarire meglio le idee su quello che cerca e che vorresti veramente trovare nella tua futura abitazione; una volta terminato verrà consegnato al tuo agente immobiliare per consentirgli di iniziare correttamente la ricerca che ci porterà al tuo futuro acquisto.
BREMBANICA
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