Interessante iniziativa immobiliare costituita da intero agglomerato edilizio posto nel centro dell’abitato del paese che riveste carattere di forte memoria storica, perché ne rappresenta il nucleo più antico, chiamato ancor oggi il “Castello”. La sua collocazione è singolare sotto l’aspetto abitativo perché si trova a pochi passi dal palazzo comunale e dal suo centro servizi, a pochi metri dalle due chiese parrocchiali, dalle piazze principali, dal capolinea degli autobus urbani, oltre ad essere servita da tutte le attività commerciali e terziarie. Le sue caratteristiche sono quelle del tradizionale fabbricato agricolo “Cascina Bergamasca” la cui struttura richiama la tipica corte lombarda a configurazione chiusa con ampi loggiati ed è accessibile da due ingressi carrali contrapposti. Nell’insieme una parte di essa è formata da una serie di corpi di fabbrica di antica costruzione necessariamente soggetti a recupero edilizio, mentre la rimanente parte consiste in un edificio costruito negli anni 1964-1965. Il tutto è caratterizzato da un ampio cortile interno centrale che conferisce riservatezza e tranquillità, caratteristiche molto ricercate nell’edilizia residenziale. Il corpo centrale dell’edificio oltre ad affacciarsi sulla corte interna, delimita una preziosa e importante area verde che potrà essere destinata a giardini delle unità che si andranno a ricavare dalla ristrutturazione del complesso. Gli edifici si sviluppano su due e tre piani fuori terra con proprietà da terra a cielo e hanno le facciate in aderenza con i corpi esistenti. L’intera proprietà, se si esclude una porzione centrale dove negli ultimi anni si è proceduto al rifacimento del tetto, è bisognosa di interventi edili di ristrutturazione per la parte di antica formazione, mentre volendo conservare l’edificio di recente edificazione si dovrebbe per questo provvedere all’esecuzione di interventi di manutenzione straordinaria con messa a norma dell’impiantistica. Il compendio immobiliare in oggetto urbanisticamente è soggetto a piano di recupero da eseguirsi mediante l’esecuzione di un progetto preliminare da sottoporre alla amministrazione comunale. Nel complesso la sua volumetria attuale risulta di essere di mc. 6.612 con la possibilità di essere maggiormente aumentata previa verifica presso i competenti organi comunali (l’eventuale aumento volumetrico non è compreso nell’offerta e verrà computato a parte). Ulteriori informazioni sono reperibili direttamente presso i nostri uffici.

€ 695.000