Grazioso rustico indipendente con tipica struttura bergamasca in pietra locale e legno, situato in una splendida posizione con vista sull’arco alpino della media valle Brembana. L’immobile, ben esposto al sole, offre una vista panoramica mozzafiato. Completamente ristrutturato verso la fine degli anni 80, ha mantenuto le caratteristiche originali del fabbricato. Al piano terra si trova un ampio locale con pareti in pietra a vista, una zona cottura con camino e un soggiorno dotato di angolo pranzo e giro panca. Un bellissimo soppalco in abete massiccio sovrasta l'ambiente. Dalla zona giorno si accede a una balconata in legno con vista sulla valle, oltre a un ampio terrazzo soleggiato sul retro. Al piano inferiore si trovano due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. La zona notte si affaccia su un ampio terrazzo in porfido, che confina con il terreno di proprietà esclusiva di circa 1.000 mq, in parte prato e in parte bosco. Le solette interne sono interamente in legno, con travi a vista, conferendo all’abitazione un fascino rustico che richiama le atmosfere rurali di un tempo. Il rustico è accessibile tramite una strada carrabile sterrata a fondo chiuso, che termina di fronte all’abitazione, dove è possibile posteggiare gli automezzi. LOCATION: la frazione si trova a 850 metri s.l.m., a circa 7 km dal centro di San Giovanni Bianco, importante centro della valle Brembana, e a 10 km da San Pellegrino Terme. La posizione è immersa nella natura, tra prati e boschi, con esposizione solare tutto il giorno. Le abitazioni più vicine si trovano a 150 metri e consistono in un piccolo borgo rurale abitato da poche famiglie. La tranquillità e il paesaggio circostante offrono un rifugio perfetto per chi cerca pace e relax, a pochi minuti di strada dalla città. Da questa posizione, è possibile effettuare comode passeggiate immerse nella natura incontaminata, tra prati e boschi, raccogliere funghi e percorrere sentieri ideali per la mountain bike, godendo del silenzio e della bellezza del paesaggio circostante. DISTANZE: Bergamo, la città più vicina, dista meno di 30 km e il suo aeroporto di Orio al Serio è uno dei principali scali nazionali, con collegamenti verso molti paesi dell'Europa dell'Est e il Regno Unito. Milano si trova a 75 km e può essere raggiunta in meno di un'ora. Per gli amanti dello sci, le località del comprensorio Brembo Ski (Carona, Foppolo, San Simone) distano 28 km, mentre l’area sciistica di Piazzatorre è a soli 25 km. Le località di Valpiana e Branzi, con i loro anelli per lo sci di fondo, distano rispettivamente 15 e 24 km.

€ 125.000