VILLA D’ALMÈ (BG) – L’ABITAZIONE PIÙ ESCLUSIVA DELLA RESIDENZA: ATTICO DUPLEX PANORAMICO CON TRE ESPOSIZIONI E GRANDI TERRAZZE IN CLASSE A4 --- Nel punto più prestigioso e panoramico dell'intero intervento residenziale, proponiamo una residenza davvero unica nel suo genere, destinata a rappresentare il fiore all'occhiello della nuova palazzina quadrifamiliare in fase di realizzazione. Situata sul lato sud-ovest dell'edificio, questa esclusiva abitazione occupa il primo ed ultimo piano e gode di una caratteristica estremamente rara e ricercata: abbraccia ben tre lati della costruzione, beneficiando di una straordinaria esposizione verso sud, ovest e nord. Una configurazione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, una maggiore privacy rispetto alle altre unità e una vista panoramica particolarmente ampia e suggestiva. La posizione dominante lungo il versante collinare permette infatti di spaziare con lo sguardo sulla pianura bergamasca, sui tetti del paese, sulle colline circostanti e sulle montagne della Valle Brembana, regalando scorci sempre diversi e tramonti di rara bellezza. L'appartamento è servito da ascensore che collega direttamente il piano delle autorimesse all'abitazione, assicurando il massimo comfort e una piena accessibilità. L'ingresso conduce alla spettacolare zona living, un ambiente di rappresentanza ampio e luminosissimo dove soggiorno e cucina a vista convivono in un unico spazio moderno ed elegante. Le numerose aperture presenti sui diversi lati dell'abitazione consentono alla luce naturale di entrare da più direzioni, creando un'atmosfera particolarmente piacevole e valorizzando ulteriormente la sensazione di spazio. La zona giorno è direttamente collegata a due magnifici terrazzi panoramici di notevole superficie. Il primo, affacciato verso sud, rappresenta il luogo ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax e convivialità. Il secondo, più ampio e particolarmente riservato, diventa una vera e propria estensione della casa durante la bella stagione, perfetto per cene con amici e familiari immerse in uno scenario panoramico di assoluto pregio. La zona notte del piano principale comprende due camere da letto di generose dimensioni, un disimpegno e un bagno elegantemente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. Una raffinata scala interna conduce al livello superiore dove trova spazio un grande ambiente mansardato completamente abitabile, caratterizzato da importanti superfici e da una straordinaria versatilità d'uso. Questo spazio può essere interpretato come una prestigiosa suite padronale con studio privato, una zona relax esclusiva, una grande terza camera matrimoniale oppure un ambiente multifunzionale destinato alle esigenze della famiglia. A servizio del piano mansardato troviamo un secondo bagno e soprattutto un ulteriore grande terrazzo panoramico che rappresenta uno degli elementi più esclusivi dell'intera proprietà. Da qui la vista si apre senza ostacoli sul paesaggio circostante offrendo una sensazione di assoluta libertà e un livello di privacy difficilmente riscontrabile in contesti residenziali tradizionali. La qualità costruttiva dell'intervento si colloca ai massimi livelli del mercato attuale. L'edificio sarà realizzato in Classe Energetica A4 con impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, serramenti di ultima generazione e tutte le più moderne tecnologie dedicate al benessere abitativo e alla riduzione dei consumi energetici. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa doppia posta al piano interrato e comodamente raggiungibile mediante ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali elementi di valore dell'investimento. Sempre più famiglie scelgono infatti le prime colline di Villa d'Almè per la qualità dell'aria, la tranquillità, la presenza del verde e la vicinanza alla città di Bergamo. Un contesto destinato a beneficiare ulteriormente dell'imminente collegamento garantito dalla nuova linea T.E.B., che consentirà spostamenti ancora più rapidi e sostenibili verso il capoluogo. Tra tutte le abitazioni della residenza, questa rappresenta senza dubbio la soluzione più prestigiosa e completa: tre esposizioni, massima luminosità, panorami straordinari, ampi spazi interni, tre terrazzi vivibili, ascensore privato e finiture di altissimo livello si fondono in una casa pensata per chi desidera concedersi qualcosa di veramente speciale.

€ 667.000